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      1. 東臺公司淡水養殖區土地2021年市場租金價值評估結果的公示

        發布時間:2020-12-02

        一、批準文件

        江蘇省沿海開發(東臺)有限公司總經理辦公會會議紀要(2020年第28號)。

        二、評估機構

        名稱:江蘇三師土地房地產資產評估測繪咨詢有限公司

        證書編號:2020320232

        土地估價師:姓名      證書編號

                     蔡大春    2006320016

                     楊彤焰    2000320063

        三、評估目的

        為委托方進行提供土地相應年度的土地租金標準的參考意見。

        四、評估范圍和對象

        本估價項目的估價范圍為:江蘇省沿海開發(東臺)有限公司條子泥墾區條北一區、條南一區循環水及條南二區、三區共41個標段共10001.87畝圍海養殖用海2021年度租金標準。

        上述土地屬于國海證2014B32098105640號、國海證2014B32098105844號、國海證2014B32098105831號、國海證2014B32098107445號、國海證2014B32098107456號、國海證2014B32098107467號、國海證2014B32098107475號、國海證2014B32098107518號、國海證2014B32098107525號、國海證2014B32098107531號、國海證2014B32098107420號。

        五、評估基準日

        2020年11月23日

        六、價值類型

        市場價值

        七、評估方法

        市場比較法、剩余法

        八、評估結果

        經估價人員現場查勘和當地市場分析,按照估價的基本原則和估價程序,選擇合適的估價方法,測算待估圍海養殖用海2021年度租金為601元/畝-911元/畝,總評估價值為821.89萬元。具體估價結果詳見《土地估價結果一覽表》。

        九、其他

        現將評估結果予以公示,征求意見。公示期時間為:2020年12月2日-2020年12月8日 。對于企業職工及有關人員反映的問題,由江蘇省沿海開發(東臺)有限公司會同評估中介機構共同進行答疑和情況核實,并視情況由評估中介機構對評估報告進行修改、完善。

        聯系人:姜海月    聯系電話:19952829029

        十、紀檢監督聯系人

        聯系人:智捷    聯系電話:19952821781

        附件:評估結果報告.pdf



        江蘇省沿海開發(東臺)有限公司  

                                    2020年12月2日


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